桃園區電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園區捷寶花園廣場桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4930 萬
參考單價：35.33 萬/坪
地址：桃園市桃園區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114楓120039
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：捷寶花園廣場
總坪數：139.56 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園區核心地段，生活機能完善且空間坪數極為寬裕，對於追求大空間居住品質或有多代同堂需求買家而言，具有相當吸引力。35 萬左右的單價在該區域屬於合理範圍，具備一定性價比。然而，屋齡 20 年且位於頂樓，購屋前務必委託專業技師進行房屋檢測，確認漏水與隔熱狀況。此外，由於標的涉及房仲法拍業務，買家需特別釐清交易性質，確認產權清晰度及是否能順利移轉佔有，以確保權益不受損失。

若買家具備充足預算，願意承擔頂樓老屋的維護風險，並確認無法律糾紛，此物件值得列入考慮；若買家傾向低風險、高流動性或需立即入住無暇整修，則建議謹慎評估或轉尋其他標的。

問與答

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桃園法拍房仲

饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

暱稱：大桃園

專業品質：

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房仲電話：0928-036381

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大桃園專業不動產直營店

經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號: (110)登字第392011號

本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。

（一）大桃園大台北安家專案
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